安亭镇试点住宅住宅保管,规范农村私人住房租赁
  时间:2019-03-11 09:27:30 来源: 荣一娱乐平台 作者:匿名


正在装修的房子/早报李勤的首席记者

乡村生活,曾经有过陶渊明笔的闲暇和满足。然而,随着城市化进程的加速,一些农村住宅被分隔成小隔间,供外人租用。随着时间的推移,出现了非法施工,危险的火灾危险和恶劣的环境条件等问题。

面对基层治理等新问题,有没有办法全面解决?在嘉定安亭镇赵巷村,正在试行一个全新的“Anker模型”。在家中有额外房间出租的村民只需要将房子交给经营者,这样他们就可以坐在家里等待钱。

私人租赁占很高比例

清澈的高淳河流经村庄。一年前,赵翔村仍被称为“活着的小村庄”。在房子前面,村民们非法建造了几乎所有的小房间,每个房间都租了两三百元。 “由于家庭之间的间隔,一个家庭租10个房间是很常见的。”村民吴阿波告诉记者。

安亭镇有42个行政村,租赁私人住宅38,000多套,占全镇出租房屋总数的55%;租房总人数超过6.6万人,占农村人口总数的43%。而缺乏有效的管理,各种社会问题都将随之而来。

“私人房屋租金门槛低,再加上租赁人员不平衡,团体租金现象很容易回归潮流,安全隐患严重;过度的债务是复杂的,是整个生态环境的额外负担;农村住房租赁没有明确的规制和管理方法。有效地抓住了手。“安亭镇负责人说。

在这种情况下,赵翔村委会率先成立了房屋管理公司,对房屋租赁进行统一规范的管理,希望通过抓住私人房屋来解决一系列衍生问题。

根据房子的状况进行装修

在赵翔村520号,记者看到了翻新的农民住房。客房内有防火公约,居住者信息,防火毯,灭火器等,厨房内安装了洒水装置。所有出租房屋都有独立的电表,并在公共区域增加了电池充电设备。

住房保管人方安祥工贸有限公司负责人葛炳金告诉记者,在村民自愿的前提下,经过房屋专业鉴定,托管公司与村民签订了意向书。 。随后,他们将根据房屋的实际情况进行标准化。“村里有很多房子都有30多年的历史。如果需要加固,则首先加固。确保安全后,将进行水电改造和室内装修。“葛北金表示,他们将聘请外部员工进行保修,清洁和保安。对房子进行统一的日常管理。与此同时,将在租户中选择一名建筑领导者,以协助日常管理。

未来有望逐步推进

赵乡村有338名村民,76户已签订托管协议。 “有一些完整的托管,其中一些是托管的。”葛北金说。

村民沉先生选择了部分托管。他告诉记者,合同签订了五年,租金已经支付了半年。 “损坏是什么?当他们打电话时,有人会来修理它,清洁人员每天会去房子两次清洁厨房。公共空间,如人行道。”

嘉定区相关负责人告诉记者,2017年,嘉定拆除违法建筑10530个,面积1409万平方米,全年完成目标912万平方米的155%。它正在逐步进入拆解的时代。 “非法建筑物已被拆除,但也必须考虑村民的实际感受。'Anker模型'明显找到了两者之间最大的共同点。”Anke模式“,尽管它位于农村私人住房租赁管理中基层管理的探索和实践有效地解决了农村社会管理中的几个关键问题,接下来,我们将考虑组织其他有类似问题的街道和城镇来学习,并考虑在适当的时候逐步推广它们。 “。

资料来源:《新闻晨报》



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